Для Вашего удобства мы готовим оценочные заключения в различных форматах. От этого зависит трудоемкость работы и, соответственно, стоимость наших услуг.

Отчет об оценке рыночной стоимости - это самый полный формат заключения. Он регламентируется ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в РФ" и должен соответствовать государственным стандартам. Для ипотеки банки принимают именно отчет об оценке. Обязателен осмотр объекта с фотосъемкой.

Более укрупненный формат - письменная консультация о возможной цене реализации. Здесь оценщики проводят те же расчеты, как и при оформлении отчета, но оформляется это в сокращенном виде (до 10-15 страниц). К письменной консультации прикладываются расчеты и обоснования полученных результатов. Такие консультации Института экспертизы INEX даже принимаются судами. Осмотр здесь не обязателен и его необходимость оценивается индивидуально в зависимости от целей.

Ну и самый сокращенный формат наших заключений - Справка о средней рыночной цене квартиры (комнаты) в городе Перми. Базой для расчетов являются аналитические данные по ценам предложения в сегменте, к которому относится объект консультации. Поэтому при расчетах учитываются такие факторы, как количество комнат, район расположения и тип планировки. Источник аналитической информации по рынку жилья – Обзор Аналитического центра «Медиана». Такие справки не требуют осмотра и готовятся в течение 20 минут. Они принимаются Органами опеки и часто заказываются агентами по недвижимости и частными лицами.

Тарифы на Отчеты об оценке рыночной стоимости (с осмотром)

Объект оценки Тариф
Квартира или комната в черте города Перми
• площадью до 100 м2 2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей
• площадью более 100 м2 5 000 (Пять тысяч) рублей
Квартира в Пермском районе 3 000 (Три тысячи рублей)
Квартира в районном центре Пермского края 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей
Земельный участок под ИЖС 5 000 (Пять тысяч) рублей
Жилой дом или дача без учета земельного участка 8 000 (восемь тысяч) рублей
Жилой дом или дача с земельным участком 10 000 (Десять тысяч) рублей
Коттедж (более 200 м2) с земельным участком 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей

Тарифы на Письменные консультации о возможной цене реализации (без осмотра)*

Объект оценки Тариф
Квартира или комната в черте города Перми 1 000 (Одна тысяча) рублей
Квартира или комната в Пермском крае 1 300 (Одна тысяча триста рублей)
Земельный участок под ИЖС 2 300 (Две тысячи триста) рублей
Жилой дом или дача без учета земельного участка 3 800 (Три тысячи восемьсот) рублей
Жилой дом или дача с земельным участком 4 500 (Четыре тысячи пятьсот) рублей
Коттедж (более 200 м2) с земельным участком 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей
Дополнительно за осмотр:
Не отдаленные территории города* 200 (Двести) рублей
Отдаленные территории города* 500 (Пятьсот) рублей
Пермский район 800 (Восемьсот) рублей
Районные центры Пермского края 1 000 (Одна тысяча) рублей

Тариф на справки о средней рыночной цене

Объект оценки Тариф
Квартира или комната в черте города Перми 500 (Пятьсот) рублей


*Отдаленные территории города Перми:

  • Индустриальный район: «Верхние Муллы» (к западу от р. Мулянка);
  • Свердловский район: «Липовая гора», «Новые Ляды»;
  • Кировский район: «Закамск», «Кирова», «Октябрьский», «Крым»;
  • Орджоникидзевский район: «Гайва», «Новогайвинский», «Чапаева», «Кислотные дачи», «Камский», «Молодежный», «Январский», «КамГЭС», «Фрунзе», «Домостроительный», «Левшино», «Банная гора», «Бумкомбинат», «Заозерье».